サ高住と住宅型有料老人ホームは何が違う？
老人ホームや高齢者向けの住まいを探していると、
- サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
- 住宅型有料老人ホーム
という2つの名前を目にすることがあります。
どちらも生活支援を受けながら暮らせるため、
- 何が違うの？
と迷われる方も多いのではないでしょうか。
どちらも高齢者が安心して暮らせる住まいですが、その役割や暮らし方には違いがあります。
サ高住とは？
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、高齢者向けの賃貸住宅です。
安否確認や生活相談などのサービスを受けながら、自宅に近い生活を続けることができます。
介護が必要になった場合は、訪問介護などの外部サービスを利用しながら生活することが一般的です。
住宅型有料老人ホームとは？
住宅型有料老人ホームは、生活支援を受けながら暮らせる民間の老人ホームです。
介護が必要になった場合は、訪問介護などの外部サービスを利用することが一般的ですが、食事や生活支援などが充実している施設も多くあります。
主な違い
暮らし方
サ高住は、自宅に近い暮らしを大切にしたい方に合いやすいです。
一方、住宅型有料老人ホームは、生活支援を受けながら安心して暮らしたい方に合いやすいです。
生活支援
どちらも生活支援を受けられる施設がありますが、サービス内容は施設によって異なります。
食事の提供や生活相談、安否確認など、どこまで対応してもらえるかは見学時に確認すると安心です。
介護が必要になった場合
どちらも介護が必要になった場合は、訪問介護などの外部サービスを利用することが一般的です。
ただし、介護や医療がより必要になった場合は、施設によって住み続けられるかどうかが異なります。
入居前に、
- 介護が重くなった場合も住み続けられますか？
と確認しておくと安心です。
どんな方に合いやすい？
サ高住が合いやすい方
- 自宅に近い暮らしを続けたい
- 自分のペースで生活したい
- 必要な介護だけ利用したい
住宅型有料老人ホームが合いやすい方
- 食事や見守りのある生活を送りたい
- 一人暮らしが不安
- 将来も安心できる生活環境を選びたい
どちらが良いということではありません
サ高住にも、住宅型有料老人ホームにも、それぞれ特徴があります。
大切なのは、「どちらが良いか」ではなく、「ご本人に合っているか」です。
現在のお身体の状態だけでなく、将来どのような暮らしを送りたいかも考えながら選ぶことが大切です。
迷ったらどうすればいい？
初めて住まいを探すときは、
- どちらを選べばいいの？
と迷われる方がほとんどです。
そんなときは、担当のケアマネジャーや地域包括支援センターへ相談しましょう。
ご本人のお身体の状態やご家族の希望を伺いながら、適した住まいを一緒に考えてくれます。
見学では、
- 施設の雰囲気
- スタッフの対応
- 生活支援の内容
- 介護が必要になった場合の対応
などを確認しておくことをおすすめします。
まとめ
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）と住宅型有料老人ホームは、どちらも高齢者が安心して暮らせる住まいです。
どちらも介護が必要になった場合は外部の介護サービスを利用することが一般的ですが、暮らし方や生活支援の内容には違いがあります。
どちらが良いということではなく、ご本人のお身体の状態や希望する暮らし方に合った住まいを選ぶことが大切です。
迷ったときは、一人で悩まず、地域包括支援センターや担当のケアマネジャーへ相談しながら、ご本人やご家族が納得できる住まいを選んでいきましょう。
※本記事は2026年7月時点の制度をもとに作成しています。制度は改正される場合がありますので、詳しくはお住まいの自治体や地域包括支援センターへご確認ください。
参考・出典：介護サービス情報公表システム「サービス付き高齢者向け住宅について」、厚生労働省「高齢者向け住まいについて」「介護保険制度の概要」
